Ahoj! Jmenuji se Filip a pomáhám lidem na jejich cestě k ideálnímu bydlení nebo k úspěšnému prodeji jejich nemovitosti. Věřím, že každá nemovitost má svůj příběh a že jejímu prodeji nebo koupi by měl předcházet lidský přístup, profesionální péče a spolehlivost.
Co můžete očekávat? Nejsem jen ten, kdo vás provede inzeráty a smlouvami. Jsem tu proto, abych zajistil, že celý proces bude co nejhladší a bez stresu. Ať už jde o stanovení správné ceny, přípravu nemovitosti na prodej, marketing nebo vyjednávání podmínek – vše řeším s maximálním nasazením a přátelským přístupem.
Mým cílem je, abyste na konci spolupráce řekli: „Jo, přesně takhle by to mělo vypadat.“ Proto kladu důraz nejen na detaily, ale hlavně na vaši spokojenost. Stačí se ozvat, rád vám s čímkoli poradím nebo pomůžu. Společně zvládneme prodej i koupi, a ještě u toho můžeme mít dobrou náladu!
Jak postupujeme při prodeji nemovitosti ?
Prvotní konzultace a analýza trhu
Při prvotní konzultaci společně probereme vaše konkrétní potřeby, očekávání a představy o prodeji nemovitosti. Na základě aktuálních tržních podmínek a podrobné konkurenční analýzy stanovíme reálnou prodejní cenu, která maximalizuje vaši šanci na úspěšný prodej. Tato fáze je klíčová pro vytvoření efektivní strategie, která odpovídá vašim dlouhodobým cílům.
Příprava nemovitosti na prodej
Správná příprava nemovitosti je klíčem k úspěšnému a rychlému prodeji za nejlepší cenu. Zajistíme profesionální fotografie, videoprohlídky a případně i 3D virtuální prohlídky, které zdůrazní přednosti vašeho domu či bytu. Pomůžeme také s drobnými opravami a veškerou dokumentací, aby celý proces proběhl hladce a bez starostí.
Marketingová strategie
Vytvoříme cílenou marketingovou strategii, která zahrnuje profesionální inzerci na renomovaných realitních portálech, atraktivní propagaci na sociálních sítích a další vysoce efektivní komunikační kanály. Díky využití moderních nástrojů, pokročilých analytických metod a individuálního přístupu oslovíme správné zájemce a výrazně zvýšíme šance na rychlý a úspěšný prodej.
Prohlídky a vyjednávání
Organizujeme prohlídky nemovitosti s potenciálními zájemci, během kterých profesionálně prezentujeme všechny její přednosti. Následně vedeme jednání o podmínkách a ceně s cílem dosáhnout co nejvýhodnější dohody pro vás.
Právní zajištění a dokumentace
Zajistíme kompletní přípravu a kontrolu smluv, včetně kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Postaráme se o právní bezpečnost celého procesu, abyste měli jistotu hladkého a bezproblémového převodu.
