RD - Luže | PortFin

4 290 000,-

Hledáte prostorný a zrekonstruovaný rodinný dům, který nabízí pohodlné bydlení s praktickou dispozicí?

Pak by vás mohla zaujmout tato zděná nemovitost, která prošla rozsáhlou modernizací a je připravena k okamžitému nastěhování.

Dům se nachází v klidné části města Luže, s výbornou dostupností občanské vybavenosti i přírody. Nabízí obytné přízemí a plně využité podkroví, funkčně řešený interiér a venkovní zázemí včetně terasy a dřevníku. Díky kvalitnímu zateplení fasády, plastovým oknům s izolačními trojskly a moderním stavebním prvkům nabízí příjemné vnitřní klima a efektivní hospodaření s energií.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají spojení tradičního cihlového domu s moderním standardem bydlení. Podrobnosti o dispozici, použitých materiálech a technickém stavu naleznete níže – pro zájemce je k dispozici také technická zpráva s veškerými detaily.

Tento zděný dům s klasickou cihlovou konstrukcí nabízí ideální spojení tradiční architektury s moderními úpravami. Díky sedlové střeše, částečnému podsklepení a obývanému podkroví poskytuje maximální využití prostoru pro rodinné bydlení. Celková užitná plocha domu je 109,6 m²

Vytápění domu je řešeno ústředním topením napojeným na lokální zdroj, který zajišťuje rozvod tepla do všech obytných místností. Díky tomu je v domě příjemný a stabilní tepelný komfort po celý rok.

Upozorňujeme, že předmětem prodeje není kuchyňská linka ani spotřebiče.

V rámci stavebních úprav byla navržena výměna původních dřevěných oken za plastová s izolačními trojskly, která zajišťují skvělé tepelně-izolační vlastnosti. Všechny dveře jsou nové, včetně bezpečnostních vstupních dveří s trojsklem a dřevěných interiérových dveří s ocelovými zárubněmi.

Podlahy v obytných místnostech jsou kryté keramickou dlažbou nebo PVC, přičemž v prostorách se zvýšenou vlhkostí byla aplikována hydroizolační úprava.

Dům je situován ve směru východ – západ, což zajišťuje dostatek denního světla v obytných místnostech. Velká okna přináší příjemnou atmosféru a zároveň poskytují výhled na okolí. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, díky které je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byla provedena výměna oken a dveří, modernizace vytápění, úpravy stěn, podlah a stropů a renovace střešní konstrukce. Součástí úprav bylo také zateplení fasády a hydroizolace podlah, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. K dispozici je technická zpráva, která podrobně popisuje veškeré provedené úpravy.