"Cesta k vlastnímu bydlení je začátkem budování stability a bezpečí pro vaši rodinu."
Jsme specialisté na hypoteční úvěry, kteří vám pomohou splnit sen o vlastním bydlení. S naší dlouholetou zkušeností v oblasti financování nemovitostí vám poskytneme komplexní poradenství a provázíme vás každým krokem hypotečního procesu. Naše služby jsou navrženy tak, aby byly jednoduché, přehledné a efektivní – s minimálním stresem pro vás.
S námi budete mít jistotu, že hypoteční proces proběhne hladce a za těch nejvýhodnějších podmínek. Neváhejte nás kontaktovat a udělejte první krok k vlastnímu bydlení už dnes!
Filip Langr
Hypoteční specialista a realitní makléř
poradenstvi@filiplangr.cz
+420 774 603 635
Jan Knapec, PFP
Investiční a hypoteční specialista
finance@janknapec.cz
+420 731 146 007
Jak postupujeme při realizaci hypotečního úvěru?
Úvodní konzultace a analýza potřeb
Začneme osobní schůzkou, kde probereme vaši aktuální situaci, finanční cíle a možnosti. Porozumíme vašim potřebám, ať už jde o financování koupě, výstavbu nebo refinancování. Na základě těchto informací zvolíme vhodné řešení a vytvoříme individuální plán.
Výběr nejvhodnější nabídky
Spolupracujeme s širokou škálou bank a finančních institucí. Provedeme detailní srovnání aktuálních nabídek a zajistíme vám tu nejvýhodnější variantu s ohledem na úrokové sazby, podmínky a vaše požadavky, a to vše s maximálním důrazem na váš čas a pohodlí.
Zajištění potřebných dokumentů
Pomůžeme vám shromáždit všechny potřebné podklady, včetně podání žádosti o úvěr a komunikace s bankou. Tento krok zahrnuje ověření hodnoty nemovitosti, potvrzení o příjmech a další důležité dokumenty, přičemž vám ušetříme čas i starosti díky profesionálnímu přístupu.
Podání žádosti a schválení úvěru
Jakmile máme všechny dokumenty připravené, podáme žádost o hypoteční úvěr a průběžně vás informujeme o stavu schvalování. Pracujeme rychle a efektivně, abychom zajistili co nejrychlejší vyřízení úvěru.
Podpis smlouvy a čerpání úvěru
Po schválení úvěru připravíme smluvní dokumentaci a dohlédneme na její podpis. Zajistíme, aby vše proběhlo hladce a bez komplikací. Jakmile jsou všechny podmínky splněny, můžete začít čerpat úvěr na váš nový domov.
Podpora po celou dobu trvání úvěru
Naše práce nekončí podpisem smlouvy. Jsme tu pro vás i během celého období splácení úvěru, vždy připraveni poradit v případě refinancování nebo jakýchkoliv změn podmínek, které by mohly ovlivnit vaše finanční plány.
spočítejte si vlastní splátku
Časté dotazy (FAQ)
Jaké jsou kroky při vyřizování hypotečního úvěru?
Kroky zahrnují analýzu vašich potřeb, přípravu dokumentace, výběr banky a nejvýhodnější nabídky, podání žádosti, schválení úvěru, podpis smlouvy a následné čerpání prostředků.
Jaké dokumenty potřebuji pro žádost o hypotéku?
Pro žádost o hypotéku potřebujete doklady totožnosti, potvrzení o příjmu, výpisy z účtu, podklady k nemovitosti (kupní smlouvu, odhad ceny), a případně další dokumenty dle požadavků banky.
Může mi být hypotéka zamítnuta a proč?
Ano, hypotéka může být zamítnuta z důvodů, jako je nízký příjem, negativní záznam v registrech dlužníků, nedostatečné zajištění nemovitostí nebo vysoký poměr dluhů k příjmům. Každý případ ale individuálně posuzujeme a hledáme řešení.
Potřebuji koupit novou nemovitost, ale zároveň musím prodat tu stávající. Jaký je nejlepší postup?
Nejlepší postup je koordinovat prodej stávající nemovitosti a koupi nové tak, aby navazovaly. Můžeme vám pomoci s odhadem ceny, hledáním kupce, vyřízením financování nové nemovitosti a zajištěním hladkého přechodu, například formou překlenovacího úvěru.